受淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司的委托，江蘇地元項(xiàng)目管理有限公司就該單位電梯維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。潛在供應(yīng)商應(yīng)在淮安市通源路1號(hào)獲取磋商文件，并于2024年9月24日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：JSDYZFCG－競(jìng)磋－2024076

（二）項(xiàng)目名稱：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司電梯維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

（三）采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商  

（四）預(yù)算金額：44萬(wàn)元

（五）最高限價(jià)：44萬(wàn)元

（六）采購(gòu)需求：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司電梯維保服務(wù)采購(gòu)，具體詳見(jiàn)磋商文件第五章。

（七）合同履行期限：合同簽訂后接到采購(gòu)人通知之日起至2026年12月31日止

（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

（九）本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

二、供應(yīng)商資質(zhì)要求

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:

本項(xiàng)目按照以下第  1  種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

1.本項(xiàng)目為專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,供應(yīng)商必須為中小微企業(yè)，不接受非中小型企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

2.本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：

（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為    %（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。

（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為    %（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。

3.本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目，對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審，具體詳見(jiàn)第二章“供應(yīng)商須知”第34.1項(xiàng)。

注:監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項(xiàng)目包含電梯安裝和修理，子項(xiàng)目包含B級(jí)及以上曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯）或者《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（類型包含曳引驅(qū)動(dòng)電梯，施工類別包含安裝、改造和維修，級(jí)別為B級(jí)及以上）。

2.授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，參加磋商時(shí)必須提供自2024年1月份以來(lái)任意1個(gè)月本單位為其繳納的社保證明（法定代表人無(wú)需提供）。

（四）拒絕符合下述條件的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng):

1.供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

2.凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3.磋商供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

三、磋商文件取得方式

1.磋商公告在淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司網(wǎng)（http://www.bestspeed.com.cn/index.aspx）發(fā)布。

2.請(qǐng)供應(yīng)商于2024年9月11日至2024年9月15日 （上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定節(jié)假日除外）到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（淮安市通源路1號(hào)維也納酒店2016室）購(gòu)買磋商文件（400元人民幣/份，現(xiàn)金支付，供應(yīng)商一旦交納磋商文件費(fèi)，無(wú)論任何情況都不退還），購(gòu)買文件的報(bào)名人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)（法人代表簽字或蓋章，并加蓋公章）、身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；聯(lián)系人：谷經(jīng)理，聯(lián)系電話：18762029797，報(bào)名前請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系，以免給您的工作造成不必要的麻煩。

3.未購(gòu)買磋商文件的供應(yīng)商的響應(yīng)文件將被拒絕。

注:如果供應(yīng)商未按要求到江蘇地元項(xiàng)目管理有限公司購(gòu)買文本文件并留下詳細(xì)聯(lián)系方式，而導(dǎo)致代理公司無(wú)法通知磋商文件的更正或修改的，其責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

四、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

五、響應(yīng)文件接收截止時(shí)間、地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件接收截止時(shí)間: 2024年9月24日9:30

2.響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：江蘇地元項(xiàng)目管理有限公司（淮安市通源路1號(hào)維也納酒店2017室）

3.響應(yīng)文件接收人:谷經(jīng)理      聯(lián)系電話:18762029797

六、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

1.磋商時(shí)間: 2024年9月24日 9:30

2.磋商地點(diǎn):江蘇地元項(xiàng)目管理有限公司（淮安市通源路1號(hào)維也納酒店2017室）

七、其他事項(xiàng)

磋商保證金:本次項(xiàng)目不收取磋商保證金。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名    稱：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司

地    址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)飛耀北路6號(hào)

聯(lián)系方式：徐經(jīng)理       電話:13861650600    

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：江蘇地元項(xiàng)目管理有限公司　

地　　址：淮安市通源路1號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：谷經(jīng)理       電話：18762029797