受淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司的委托，江蘇地元項目管理有限公司就該單位匯金云谷消防維保服務(wù)采購項目進行網(wǎng)上公開競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加競爭性磋商采購。潛在供應(yīng)商應(yīng)在淮安市通源路1號獲取磋商文件，并于2024年12月16日14點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：JSDYZFCG－競磋－2024100

（二）項目名稱：匯金云谷消防維保服務(wù)采購項目

（三）采購方式：競爭性磋商  

（四）預(yù)算金額：26萬元

（五）最高限價：26萬元

（六）采購需求：匯金云谷1#、2#、3#樓及園區(qū)內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)，具體詳見磋商文件第五章。

（七）合同履行期限：兩年

（八）本項目不接受聯(lián)合體參加競爭性磋商。

（九）本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

二、供應(yīng)商資質(zhì)要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求:

本項目按照以下第  1  種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：

1.本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商必須為中小微企業(yè)，不接受非中小型企業(yè)參與本項目投標(biāo)。

2.本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

（1）本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為    %（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。

（2）本項目要求供應(yīng)商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為    %，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為    %（兩項比例均應(yīng)符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。

3.本項目為非預(yù)留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價給予扣除，用扣除后的價格參加評審，具體詳見第二章“供應(yīng)商須知”第34.1項。

注:監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

（三）本項目的特定資格要求：

1.供應(yīng)商服務(wù)類型為消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測/消防安全評估（提供社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https://shhxf.119.gov.cn/）網(wǎng)頁截圖加蓋供應(yīng)商公章）；

2.授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，參加磋商時必須提供自2024年5月份以來任意1個月本單位為其繳納的社保證明。（提供社保證明復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章，法定代表人無需提供）

（四）拒絕符合下述條件的供應(yīng)商參加本次采購活動:

1.供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。

2.凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。

3.磋商供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

三、磋商文件取得方式

1.磋商公告在淮安開發(fā)控股有限公司網(wǎng)（http://bestspeed.com.cn/index.aspx）和中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）發(fā)布。

2.請供應(yīng)商于2024年12月6日至2024年12月12日 （上午9：00-11:30，下午2：00-5：00，周六、日和法定節(jié)假日除外）到采購代理機構(gòu)（淮安市通源路1號維也納酒店2016室）購買磋商文件（400元人民幣/份，現(xiàn)金支付，供應(yīng)商一旦交納磋商文件費，無論任何情況都不退還），購買文件的報名人須攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信或法人授權(quán)委托書（法人代表簽字或蓋章，并加蓋公章）、身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；聯(lián)系人：谷經(jīng)理，聯(lián)系電話：18762029797，報名前請?zhí)崆半娫捖?lián)系，以免給您的工作造成不必要的麻煩。

3.未購買磋商文件的供應(yīng)商的響應(yīng)文件將被拒絕。

注:如果供應(yīng)商未按要求到江蘇地元項目管理有限公司購買文本文件并留下詳細聯(lián)系方式，而導(dǎo)致代理公司無法通知磋商文件的更正或修改的，其責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

四、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日

五、響應(yīng)文件接收截止時間、地點

1.響應(yīng)文件接收截止時間: 2024年12月16日14:30

2.響應(yīng)文件接收地點：江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室）

3.響應(yīng)文件接收人:谷經(jīng)理      聯(lián)系電話:18762029797

六、磋商時間及地點

1.磋商時間: 2024年12月16日 14:30

2.磋商地點:江蘇地元項目管理有限公司（淮安市通源路1號維也納酒店2017室）

七、其他事項

磋商保證金:本次項目不收取磋商保證金。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司

地    址：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)飛耀北路6號

聯(lián) 系 人：徐經(jīng)理      聯(lián)系電話:13861650600    

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：江蘇地元項目管理有限公司　

地　　址：淮安市通源路1號

聯(lián) 系 人：谷經(jīng)理     聯(lián)系電話：18762029797