受淮安開發(fā)控股有限公司的委托，江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司就該單位的合肥路東側(cè)地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷售代理單位進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項目名稱及編號:

合肥路東側(cè)地塊（福州路花園）項目選擇策劃及銷售代理單位 (項目編號：JSTY-公招-201901115)

2、招標(biāo)項目簡要說明：

  項目概況：本項目坐落于淮安市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)大連路以北，福州路以西，擬建11棟，總可售面積約4萬平方米，其中地上住宅（可售）面積約4萬平米，套數(shù)約為 320 套；地上商業(yè)（可售）面積約2000平方，車位可售約300個；

3、采購預(yù)算價：

本項目采購預(yù)算價為： 本項目采購預(yù)算價為：480萬元（銷售服務(wù)費費率1.6%，按 30000萬元銷售額預(yù)估）

4、合同服務(wù)周期：

自本合同簽訂之日起，銷售周期為180天 。

5、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

 （1）投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

（2）除上述（1）要求外，根據(jù)采購人要求投標(biāo)人還應(yīng)具備以下條件：

   1）投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的新版營業(yè)執(zhí)照；

   2）投標(biāo)人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權(quán)委托書； 

3）應(yīng)具有從事過銷售代理3年以上的銷售團隊，主要人員（項目銷售經(jīng)理、專案、銷售主管、高級置業(yè)顧問）（提供人員配備表）

   4）投標(biāo)人針對本項目須作出承諾；（內(nèi)容如示范格式三 ）

  5）本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

（3）拒絕符合下述條件的供應(yīng)商參加本次采購活動： 
   1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。
   2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。

注:（1）資格審查時要求提供的資格證明文件詳見招標(biāo)文件第二章第六部分；

說明：

本次招標(biāo)采用資質(zhì)后審方式，在整個采購過程中，由江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司組織評委會將對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的資質(zhì)條件不符合招標(biāo)文件要求，可隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。

6、招標(biāo)文件發(fā)布信息：

購買招標(biāo)文件請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至代理單位領(lǐng)取，公告發(fā)布期限及報名時間：2019年12月 27 日至2020年1月3日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：張靜   電話: 0517-83716665；文件費用300元/份。本項目發(fā)布在淮安開發(fā)控股有限公司網(wǎng)站。

7、投標(biāo)文件接收截止時間及地點：

投標(biāo)文件遞交開始時間: 2020年1月16 日 下午14: 00分

投標(biāo)文件接收截止時間: 2020年1月16 日 下午14: 30分

投標(biāo)文件接收地點：淮安開發(fā)控股有限公司5樓會議室

投標(biāo)文件接收人: 徐立群  

8、開（評）標(biāo)時間及地點：

開（評）標(biāo)時間: : 2020年1月16日 下午14:30分

開標(biāo)（評）地點: 淮安開發(fā)控股有限公司5樓會議室

9、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

（1）招標(biāo)文件詢問（質(zhì)疑）事項聯(lián)系人：徐立群    　　    聯(lián)系電話: 13905239230

（2）采購人聯(lián)系人（技術(shù)咨詢）：葉工       　　        聯(lián)系電話: 0517-89080260

（3）采購人聯(lián)系地址：淮安開發(fā)控股有限公司

（4）開標(biāo)現(xiàn)場事項聯(lián)系人: 徐立群                 聯(lián)系電話:13905239230

（5）采購代理機構(gòu)地址：淮安市延安東路105號武夷大廈17樓

10、其他事項：

  （1）投標(biāo)保證金: 本次采購項目投標(biāo)保證金金額為人民幣:伍萬元；投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)保證金提交到指定賬戶。

  （2）履約保證金:為保證合同的順利執(zhí)行，中標(biāo)人必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前，向采購人提交金額為成交總價3%的履約保證金。

招標(biāo)人：（蓋單位章）                     招標(biāo)代理人：（蓋單位章）

招標(biāo)單位經(jīng)辦人（簽名）：                 負(fù)責(zé)人：（簽名）

招標(biāo)單位負(fù)責(zé)人（簽名）：                     

日期：                                  日期: