一、出租方

 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

 二、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)韓泰南路28號(hào)1幢-1層、1層，2幢，3幢,房屋總面積為3658.12平方米，其中1幢-1層、1層面積均為1553.25平方米，2、3幢面積均為275.81平方米。具體信息如下：

 三、場(chǎng)地用途與要求

1、以上場(chǎng)地（含建筑物）均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準(zhǔn)，用途為辦公。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場(chǎng)地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任。

3、本房屋相關(guān)配套如消防設(shè)施等由租賃方自行建設(shè)。

4、租賃合同期內(nèi)如出租方需開(kāi)發(fā)利用或征用租賃房屋，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無(wú)需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

5、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

四、承租方條件

1、具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄，近1年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛，具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。需承諾年納稅不低于200萬(wàn)元人民幣，若年納稅額低于200萬(wàn)元人民幣，房屋租賃房屋價(jià)格將按本公告租賃單價(jià)上調(diào)10元/平方米/月執(zhí)行。

2、報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和法人身份證復(fù)印件等有效證件，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。        

3、公示期間，若有兩戶以上意向承租方報(bào)名，出租方將在公示結(jié)束后組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者獲得承租權(quán)。

4、承租方需承擔(dān)租賃房屋附屬場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔責(zé)任，自行清理裝修施工及日常辦公期間產(chǎn)生的垃圾。

 五、公示時(shí)間

 2023年11月6日至2023年11月9日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

 聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話：15996169301。

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

                           2023年11月6日