致：被邀請的比價單位

    淮安新城投資控股有限公司擬對清城美墅21#-22#樓改造工程采用比價方式產生成交單位，現(xiàn)邀請貴單位參加本項目比價。

一、項目須知:

1、項目名稱:清城美墅21#22#樓改造工程

2、項目地址：江蘇省淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)廈門路19號

3、施工范圍：拆除、主體工程恢復、內外墻面裝飾、頂面及地面改造、安裝工程改造等，具體內容詳見甲方提供的設計圖紙及相關技術資料、工程量清單、國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范及技術標準等，比價人保留根據(jù)實際情況進行調整的權利。

4、工期： 180  天

5、質量：合格

6、比價辦法：采用合理低價法

6、合同方式：固定單價，工程量按實結算

7、控制價：   2100  萬（含預留金  100萬元  ）

8、本工程質保：   5  年

9、付款方式：詳見比價文件

10、比價方式：邀請比價；

11、發(fā)包程序：收到邀請函→報名→領取比價文件→擬報價人準備報價文件→資格審查→確定成交單位→成交結果公示。

二、項目簡要說明:

清城美墅21#22#樓改造工程，做法及范圍詳見工程量清單。

三、參加比價單位應當具備下列要求:

1、須具備獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）

2、企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（在有效期內）

3、資質：不低于建筑工程施工總承包三級或施工勞務不分等級（在有效期內）

3、在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力

四、報價要求：

1、本次比價所有價格均應以人民幣為單位，金額單位以元表示，精確到小數(shù)點后兩位。

2、本次項目不接受備選方案以及有選擇性的報價。

3、比價單位必須按照比價文件格式要求編制響應文件一份，并按格式要求加蓋單位公章和法定代表人或授權委托人印章或簽字，且響應文件必須密封遞交并須在密封口處加蓋單位公章，響應文件遞交截止時間前，比價單位法定代表人（負責人）或其授權委托人將響應文件送達指定地點，否則不予接收。

4、報價文件組成：比價響應函、報價書、承諾書、資格審查必要條件（須按要求提供報價文件所需資料，否則作為無效文件處理）提供的資料必須為電子打印件，不得手填。

5、報價人須自行做好現(xiàn)場踏勘工作。

6、無效比價文件：

(1)比價響應函未加蓋比價人的公章；

(2)比價響應函未加蓋企業(yè)法定代表人或委托代理人印章（或簽字）的；

(3)報價低于工程成本或者高于比價文件設定的控制價或者比價人設置的比價限價的；

(4)同一比價人提交兩個及以上不同的比價文件或者比價報價，但比價文件要求提交備選比價的除外；  

(5)比價響應函報價與工程量清單報價前后不一致的；

(6)比價響應函載明的價格、質量要求、工期等與比價文件不一致的；

(7)比價文件關鍵內容模糊、無法辨認的。

（8）比價文件有嚴重不平衡報價的。

五、其他事項:

1、比價選擇得分高的前3名作為成交候選人，首先通知第一名進行合同談判及價格再商談，達成一致后，確定為成交人；不能達成一致的，視為比價單位自動放棄，新城控股可依次與第二名、第三名進行價格商談，達成一致的，可以確定為成交人。

2、確定成交人后，應在5日內與新城公司簽訂施工合同。

3、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。   

4、對于本次比價文件要求，最終解釋權歸新城公司所有。

六、比價文件接收信息:

各報價單位務必勘察現(xiàn)場，若對比價文件、清單及圖紙有疑問，答疑時間為2023年12月11日17：00前，聯(lián)系人：謝兆平-18252333880

比價文件接收截止時間: 2023年12月12日 上午10：00時

比價文件接收地點: 淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)海口路7號

比價文件接收人: 張懷永  （淮安新城投資控股有限公司-經(jīng)營發(fā)展部519室）

七、本次比價聯(lián)系事項:

聯(lián)系人: 張懷永    電話：0517-83799861